Ejendomsinvestering

Hvis du har formue kan ejendomsinvestering være et godt supplement til andre solide investeringer. Investering i fast ejendom skal imidlertid ses som en meget langsigtet investering. Selvom markedet kan svinge voldsomt, vil stigninger i ejendomspriser og lejeniveau i mange tilfælde dog opveje inflationen – i hvert fald, når det gælder sunde ejendomme med god beliggenhed.

Som privatperson foretager man typisk ejendomsinvestering igennem et såkaldt kommanditselskab. I et kommanditselskab kan du deltage med en begrænset personlig hæftelse. Du har også mulighed for at bruge afskrivninger i kommanditselskabet som fradrag på din personlige eller din virksomheds selvangivelse.

Mange føler sig fristet af ejendomsinvestering på den spanske solkyst.

Ejendomsinvestering i udlandet er i de senere år blevet populært, ford man håber at kombinere eAt købe bolig i udlandet, kan dog være en risikabel investering. Mange gyldne løfter viser sig ofte ikke at holde i virkeligheden, og man skal derfor sætte sig meget grundigt ind i markedet, før man skriver under på noget.

Ud over boligens tilstand og beliggenhed, bør man sætte sig nøje ind i skattereglerne. Reglerne er forskellige fra land til land og kræver altid en konkret vurdering. I mange tilfælde er der særlige regler og ordninger, der enten hæver eller sænker skatten afhængig af din personlige formue, din indtægt og din pension.

Her er nogle af de lande, der topper, når danskerne investere i bolig i udlandet: Spanien, Frankrig, Tyrkiet, Bulgarien, Sverige og storbyen Berlin i Tyskland. Det er en god idé at overveje udlening, når man beslutter sig for, hvor ferieboligen skal ligge. Hvis udlejning kan komme på tale, bør området først og fremmest være attraktivt for turister.